物件完成後サービス一覧

サービス一覧

物件引渡し

デベロッパーから物件の鍵がお客様に引き渡される際、日程調整をさせていただいたうえで、
弊社運営会社スタッフがお客様と同行、あるいは代行して鍵を受け取り、弊社運営会社にて鍵を保管させていただきます。
鍵を受け取る際は、併せて物件のインスペクション（仕上り検査）をお客様と共にもしくは
弊社運営会社スタッフがお客様の代理となり、デベロッパーのスタッフに修繕・補修箇所を伝えます。

内装・家具の手配・取次サポート

現地提携業者を通じて、居住や賃貸など運用目的に適した内装・家具のコーディネートサービスを提供しています。特に物件完成後に賃貸付けをする際には、内装・家具が手配されている物件の方が有利となるため、コストパフォーマンスに優れた家具の選択と配置を行い、差別化された魅力的なお部屋にして運用を行うことがおすすめです。ご予算に応じたパッケージもございますので、まずはお気軽にご相談ください。

空室管理

売主からお客様に物件が引き渡された後、お客様が居住用として使用されない場合、もしくはまだ賃貸に回されていない間は、弊社運営会社にて、お客様の代わりに管理費や固定資産税、光熱費等を代行してお支払するほか、お客様の物件に届く郵便物の回収・送付、通気・通水などの定期的な室内チェック、空室管理報告などを行います。

賃貸管理

賃貸管理サービスとして、現地ネットワークを利用した借主の募集サポートや賃貸契約書などの書類作成を行います。他にも、賃料の回収・送金、修繕などの借主対応から、管理費や固定資産税の支払代行、郵便物の回収・送付、毎月の管理報告、借主退去時の立会い・確認・清算、賃貸契約の更新・内容調整まで、様々な賃貸管理業務を代行いたします。

転売

転売サービスでは、現地ネットワークを使用して購入希望者を探し、お客様の代理として購入希望者と値段や売買の条件交渉・調整を行います。また、売買契約関連書類の作成や売却時に必要となる税金の納付なども代行いたします。